Comptabilité et fiscalité des OPCI* : ce qu’il faut savoir
Durée - Modalités
Objectif(s)
Public
Pédagogie
Pré-requis
Suivi et validation
Durée - Modalités
- Cette formation est proposée en intra-entreprise
- 1 jour, soit 7 heures
- Présentiel ou distanciel synchrone (classe virtuelle)
- Formation accessible aux personnes en situation de handicap par la mise en place d’un plan d’action adapté
- Tarif : nous consulter
Objectif(s)
- Appréhender le cadre juridique des OPCI
- Connaître la comptabilité et la fiscalité des OPCI
Public
- Responsables comptables et leurs collaborateurs
- Investisseurs institutionnels
- Gestionnaires de patrimoine
- Juristes
- Asset managers
Pédagogie
- Alternance d’exposés et de mini cas pratiques
Pré-requis
- Avoir des bases en finance immobilière
Suivi et validation
- Questions orales ou écrites (QCM)
- Evaluation de la formation
POINTS-CLES
1. INTRODUCTION
Mise en perspective avec les produits immobiliers antérieurs (SCI/SCPI)
2. LA REGLEMENTATION DES OPCI
Le cadre réglementaire
Les différentes catégories d’OPCI et leurs formes juridiques
Les acteurs
Les actifs éligibles
L’évaluation des actifs
Les ratios applicables
L’endettement et le financement
3. LA COMPTABILITE DES OPCI
Le plan comptable
Les spécificités comptables
Les modalités de souscription et de rachat
Le schéma de fonctionnement d’un compte de régularisation de produits
Les principes de valorisation et le calcul de la valeur liquidative
Le résultat et la distribution
Les informations périodiques et le rapport annuel
4. LA FISCALITE DES OPCI
Les principes généraux
La fiscalité des porteurs
Les droits d’enregistrement
5. QUESTIONS/REPONSES
*Organisme de Placement Collectif Immobilier
Formation éligible au renouvellement de la carte des professionnels de l’immobilier conformément au décret n°2016-173 du 17/02/2016
