Bailleur social syndic : pratiquer la comptabilité de la copropriété
Durée - Modalités
Objectif(s)
Public
Pédagogie
Pré-requis
Suivi et validation
Durée - Modalités
- Cette formation est proposée en intra-entreprise
- 1 jour, soit 7 heures
- Présentiel ou distanciel synchrone (classe virtuelle)
- Formation accessible aux personnes en situation de handicap par la mise en place d’un plan d’action adapté
- Tarif : nous consulter
Objectif(s)
- S’approprier et mettre en application les règles comptables de la copropriété
Public
- Comptables et gestionnaires chargés de l’activité syndic au sein de l’office ou organisme
- Leurs collaborateurs
Pédagogie
- Alternance d’exposés et de cas pratiques
- Exemples chiffrés
- Projection du support de formation
Pré-requis
Aucun
Suivi et validation
- Questions orales ou écrites (QCM)
- Evaluation de la formation en ligne
POINTS-CLES
1. INTRODUCTION
Le contexte
Les grands principes de comptabilité des copropriétés
La réglementation
La nomenclature comptable
2. ENREGISTRER LES OPERATIONS COURANTES
Rappel des grands principes de comptabilité des copropriétés
La nomenclature comptable
Les charges courantes
Les appels de fonds et autres produits courants
Illustration : passation d’écritures courantes à partir d’éléments chiffrés
3. ENREGISTRER LES OPERATIONS PARTICULIERES
L’avance de trésorerie
Le fonds de travaux
Les autres avances
Les travaux de l’article 14-2
L’emprunt
Les créances douteuses
Illustration : passation d’écritures de travaux achevés et non achevés à partir d’éléments chiffrés
4. REGULARISER, ANALYSER ET CLOTURER
Les écritures de régularisation
Les écritures de clôture attachées aux opérations courantes
Les écritures de clôture liées aux travaux
Illustration : passation des écritures de clôture à partir d’éléments chiffrés
5. RENDRE COMPTE PAR LES 5 ANNEXES
L’état financier après répartition – annexe 1
Le compte de gestion général de l’exercice clos réalisé et budget prévisionnel de l’exercice – annexe 2
Le compte de gestion pour opérations courantes de l’exercice clos réalisé et budget prévisionnel de l’exercice – annexe 3
Le compte de gestion pour travaux de l’article 14.2 et opérations exceptionnelles hors budget prévi-sionnel de l’exercice clos réalisé – annexe 4
L’état des travaux de l’article 14.2 et opérations exceptionnelles votées non encore clôturées à la fin de l’exercice – annexe 5
Illustration : un rapprochement chiffré des soldes des comptes à la clôture avec les annexes
Formation éligible au renouvellement de la carte des professionnels de l’immobilier conformément au décret n°2016-173 du 17/02/2016