Transformation de bureaux en immobilier résidentiel : ce qu’il faut savoir
Durée - Modalités
Objectif(s)
Public
Pédagogie
Pré-requis
Suivi et validation
Durée - Modalités
- Cette formation est proposée en intra-entreprise
- 3h30
- Présentiel ou distanciel synchrone (classe virtuelle)
- Formation accessible aux personnes en situation de handicap par la mise en place d’un plan d’action adapté
- Tarif : nous consulter
Objectif(s)
- S’approprier les mécanismes permettant de procéder au changement d’affectation d’un immeuble de bureaux
Public
- Consultants en transaction IE et négociateurs
- Directeurs immobiliers
- Chargés d’acquisitions
Pédagogie
- Nombreux cas pratiques
- Simulations
- Projection du support de formation
Pré-requis
Aucun
Suivi et validation
- Questions orales ou écrites (QCM)
- Evaluation de la formation en ligne
POINTS-CLES
1. INTRODUCTION
La transformation d’immeubles de bureaux en immobilier résidentiel : une tendance internationale
Situation en France
Quelques exemples : logements, résidences avec services, EPHAD …
2. PANORAMA DES BATIMENTS PLUS FACILES A TRANSFORMER
Typologie et tendances
Revue
Questions/Réponses
3. LES CONTRAINTES REGLEMENTAIRES
Quid des documents d’urbanisme ?
Lire ce que permet le PLU
Les relations institutionnelles
Les contraintes juridiques
Le changement de destination en pratique
Chronologie réglementaire d’un changement de destination
Questions/Réponses
4. LES CONTRAINTES TECHNIQUES ET ECONOMIQUES
Les obligations inhérentes aux transformations du locaux en logements (parking, façades, accessibilité)
Approche du coût d’une transformation de locaux d’immobilier d’entreprise en logements
La mixité des produits immobiliers en pratique
Cas concrets
Formation éligible au renouvellement de la carte des professionnels de l’immobilier conformément au décret n°2016-173 du 17/02/2016
