Entretien de l’immeuble : établir un diagnostic technique
Modalités
Objectif(s)
Public
Pédagogie
Pré-requis
Suivi et validation
Modalités
- Cette formation est proposée en intra-entreprise
- 1 jour, soit 7 heures
- Présentiel ou distanciel synchrone (classe virtuelle)
Objectif(s)
- Avoir les bons réflexes pour établir un diagnostic technique d’un bâtiment résidentiel à court, moyen et long terme
- Identifier les principaux lots techniques concernés et comprendre leur cohérence les uns avec les autres
Public
- Gestionnaires immobiliers
- Collaborateurs de services techniques
- Responsables immobiliers juniors
- Professionnels de la transaction immobilière
Pédagogie
- Exposés théoriques
- Présentation de documentations techniques
- Echanges d’expériences
Pré-requis
Aucun
Suivi et validation
- Rapport de connexion
- Questions orales ou écrites (QCM)
- Evaluation de la formation en ligne
POINTS-CLES
1. RAPPEL SUR LA TERMINOLOGIE DE BASE CONCERNANT L’ENTRETIEN DES IMMEUBLES
Embellissement
Rénovation
Réhabilitation
2. LES REVETEMENTS DE FAÇADES
Procédés traditionnels
Les SITE (Systèmes d’Isolation Thermique par l’Extérieur) : un moyen d’action à privilégier
3. LES PARTIES COMMUNES
Obligations légales
Les cages d’escalier
Les ascenseurs
Les combles perdus
4. LA VENTILATION ET LES MOYENS DE CHAUFFAGE
Point de vigilance, condensation et projet de réhabilitation
Cartographie des bons réflexes
5. LES OBLIGATIONS LEGALES LIEES AU COLLECTIF
Plans d’évacuations, interventions, BAES (Bloc Autonome d’Eclairage de Sécurité), l’accessibilité PMR…
6. ANTICIPER LES BESOINS D’UN LOGEMENT DANS LE TEMPS ET ETABLIR UN BUDGET PREVISIONNEL
Recenser les priorités
Ordre des travaux et contraintes des moyens d’action
Etablir un budget prévisionnel cohérent
