Description
POINTS-CLES
1. INTRODUCTION
Savoir identifier une opération pouvant donner lieu à taxation à la plus-value immobilière
2. LES PRINCIPALES EXONERATIONS
Le cas de la cession de la résidence principale
La première cession d’un immeuble autre que la résidence principale
La cession du bien détenu depuis plus de 30 ans
Le prix de cession inférieur ou égal à 15 000€
Le cas de l’expropriation
Les cessions réalisées par des personnes retraitées ou invalides
3. LA METHODOLOGIE DE CALCUL DE LA PLUS VALUE
La présentation de la méthodologie applicable
Le traitement des frais d’acte
Le traitement des travaux
L’application des abattements pour durée de détention
Exemples de calcul
4. LA DETERMINATION DE LA PLUS-VALUE IMMOBILIERE DANS DES CAS SPECIFIQUES
Le cas de la vente d’un immeuble en démembrement du droit de propriété
Le cas de la cession d’un immeuble par une SCI
Cas pratiques illustratifs