Formation du 05/07/24 – Maîtriser la fiscalité de la gestion locative

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Formation du 5 juin 2024 de 9h30 à 17h30

Visioconférence

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Description

POINTS-CLES

1. LOUER NU OU LOUER MEUBLE : QUELLE FISCALITE ?

La location nue : les revenus fonciers

Le régime du micro-foncier
La détermination d’un revenu foncier – recettes/dépenses
Le traitement du déficit foncier
Les locations consenties par une SCI
Les obligations déclaratives

La location meublée : les bénéfices industriels et commerciaux

Le régime du micro-BIC
Les régimes LMNP/LMP
Les obligations déclaratives

Un comparatif chiffré

2. LOUER EN TVA OU LOUER SANS TVA ?

Quand ?
Comment ?
Pourquoi ?
Actualité

3. GERER EN TOUTE SECURITE LES REGIMES INCITATIFS

Panorama des régimes incitatifs

Le traitement en gestion locative des régimes en cours

Les régimes « PINEL » et « DENORMANDIE »

Leurs mécanismes – la réduction d’impôt
Leurs conditions – Engagement / Loyer / Ressources
Panorama des points de vigilance
Actualité 2023/ 2024 : le régime « PINEL + » – des conditions environnementales, climatiques et de con-fort

Le régime « Loc’Avantages » – savoir le proposer

Le mécanisme
Actualité : de la déduction fiscale à la réduction d’impôt