Formation du 16/05/24 – Comptabilité de la gestion locative : l’essentiel

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Formation du 16 mai 2024 de 9h30 à 17h30

Visioconférence

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Description

POINTS-CLES

1. ENREGISTRER LES OPERATIONS COURANTES

Le principe de la comptabilité « tiers »
L’enregistrement des loyers et des provisions pour charges
L’enregistrement des charges
Les encaissements et les décaissements
Exemples d’écritures
Le traitement comptable du dépôt de garantie

2. MAITRISER LES CHARGES ET REPARATIONS LOCATIVES

L’analyse des charges récupérables
Quelques jurisprudences (à titre indicatif)
L’analyse des réparations locatives
Quelques jurisprudences (à titre indicatif)
Le traitement comptable des réparations locatives (exemple d’écriture)

3. RENDRE COMPTE

Le compte-rendu de gérance
Sa présentation
Son contenu
Son analyse

4. SAVOIR TRAITER LA FISCALITE DU BAILLEUR

La TVA

Les locations concernées : les locations par un particulier de locaux à usage professionnel
Le régime optionnel (conditions – obligations et avantages) / actualité

Les revenus fonciers

Les grands principes de détermination d’un revenu foncier
Les déclarations 2044 et 2072 (SCI)

Le régime « Pinel » Focus

Rappel des grands principes du mécanisme « Pinel »
Du « Pinel classique » au « Pinel + » : des critères énergétiques, environnementaux et de confort / ac-tualité 2023 / 2024