Loc’avantages : une nouvelle réduction d’impôt pour l’investisseur

POINTS-CLES

1. INTRODUCTION

Rappel des grands principes de la fiscalité de la location immobilière
Panorama des régimes incitatifs

2. DE LA DEDUCTION COSSE A LA REDUCTION D’IMPOT SUR LE REVENU « LOC’AVANTAGES »

Le rappel de la déduction COSSE – « LOUER ABORDABLE »
La transformation de la déduction en une réduction d’impôt sur le revenu et sa comparaison
L’entrée en vigueur de la nouvelle réduction

3. LES CONDITIONS D’APPLICATION DE LA NOUVELLE REDUCTION D’IMPOT

Les propriétaires bailleurs concernés
Les logements éligibles
Les conditions de location
La qualité du locataire
Les plafonds de loyers et de ressources du locataire

4. LE CALCUL DE LA REDUCTION D’IMPOT ET SON IMPUTATION

Une réduction calculée sur le montant brut des revenus du logement
Un taux de réduction allant de 15 % à 65 %
L’imputation de la réduction d’impôt

Formation éligible au renouvellement de la carte des professionnels de l’immobilier conformément au décret n°2016-173 du 17/02/2016