Lire et contrôler efficacement la paie du personnel d’immeuble

POINTS-CLES

1. INTRODUCTION : PRESENTATION GENERALE DU BULLETIN DE PAIE

L’identité des parties (Siret, numéro Urssaf, identification du salarié)
Le salaire brut
Les charges sociales
Le salaire net
Les cumuls de salaire et les compteurs de congés

2. COMPRENDRE LE CALCUL DE LA REMUNERATION DES GARDIENS ET EMPLOYES D’IMMEUBLES

La base du salaire : la catégorie du salarié et son coefficient
La formule de calcul
La prime d’ancienneté
Les règles propres aux employés d’immeubles – Catégorie A
Les règles issues de l’avenant 84 : temps de travail minimum, traitement des heures complémentaires, pauses…
L’ajustement au SMIC
Les règles propres aux gardiens-concierges – Catégorie B
Le principe des unités de valeur
Le tri sélectif
Le paiement de la prime d’astreinte

3. LES AVANTAGES EN NATURE

Le logement
Les énergies
Les autres avantages (téléphone, box, véhicule…)

4. LE TRAITEMENT DES ELEMENTS VARIABLES LES PLUS COURANTS

Les congés payés : règles d’acquisition et de décompte
Les absences pour maladie, AT/MP, maternité : maintien de salaire et remboursements de la sécurité sociale
Treizième mois, primes exceptionnelles, travaux supplémentaires : leur traitement en paie

5. LES CHARGES SOCIALES

Rappel sur les taux, assiettes et bases de cotisation applicables aux gardiens et employés d’immeubles
Mutuelle : les cas de dispense autorisés
Les exonérations et réductions de cotisations

6. LE PASSAGE DU SALAIRE BRUT AU SALAIRE NET

Les charges salariales
Les acomptes, avances et saisies sur salaire
Le prélèvement à la source
Le net à payer, le net imposable et le net social : distinguer les différentes mentions

Formation éligible au renouvellement de la carte des professionnels de l’immobilier conformément au décret n°2016-173 du 17/02/2016